二手房买卖合同和购房合同不见怎么办？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房买卖合同丢失能补。《中华人民共和国城市房地产管理法》二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可，如果在过户之后丢失，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。

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律师普法

怎么办理二手房买卖交易凭购房合同
买卖二手房凭购房合同不可以交易。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。只有购房合同，不能证明房子属于当事人。

2021.04.08 62
二手房买卖合同和买房合同是否一样啊？
购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。购房合同是根据相关法律、法规之规定

2021.03.11 344
买二手房买卖合同包括买卖合同和居间合同吗
二手房居间合同不是买卖合同，根据我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021.02.13 217

专业问答

买卖二手房还需要二手房购房合同吗
二手房买卖需要合同，且需要载明相应的必要条款。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行

2022-07-17 15,340
买二手房，房东不卖房怎么办，没签合同
买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不

2022-04-22 15,340
买二手房想卖房，房东不签合同怎么办
买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不

2022-04-22 15,340
买房购房合同和购房合同中没有“不平等”合同怎么办？
签订不平等合同的处理方法：签订购房合同后，发现不公平条件的，可以与对方协商变更合同内容。对方不同意变更的，仍应当按照合同条款执行。但是，有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销重大误解、明显不公平的，

2021-12-16 15,340

法律短视频

01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

427 2023.03.29
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

462 2022.05.18
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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

686 2022.04.17

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