买房以后需要办理商品房土地使用证吗？-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

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在购买商品房以后当然需要办理土地使用证，意思就是房产证和国有土地使用证对业主来说都是必不可少的证件，最起码在法律上没有土地使用证的情况下，无法证明业主对该土地是有合法使用权的，不过，能办得下房产证的情况下一定可以顺利办到土地使用证的。

律师普法

我国的规定商品房需要土地使用证吗
根据我国法律规定买的商品房可以办土地使用证，购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

2020.11.22 85
商品房办理土地证需要哪些资料
办理商品房土地证需要资料如下： 1、《商品房买卖合同》及复印件； 2、房屋所有权人身份证及复印件； 3、房屋所有权证书及复印件； 4、房屋土地使用权证申请表。

2020.07.19 86
集体土地使用权可以办商住房证吗
集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用，是不能进行自由买卖和转让的。因为集体土地的所有权属于集体所有，个人是没有所有权，只有使用权的。

2020.02.11 142

专业问答

购置商品房办理土地使用证要交费吗？
你可以去当地有关部门进行详细的咨询。

2022-10-30 15,340
有房产证没有土地使用证能买商品房吗
没有影响。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

2023-09-11 15,340
商品房没有土地使用证怎么办，商品房买卖中的土地使用权证怎么划分
商品房没有土地使用证怎么办商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房

2022-04-07 15,340
商品房有土地使用权证么，土地使用权管理办法
商品房在建设时,开发商是先要取得土地使用权才能建设的,也就是大国土证,交房之后开发商拿大国土去办理产权证,产权分下来后再分配小国土证,也就是分配到各个业主手中的国土证,是开发商统一办理的。

2023-09-03 15,340

法律短视频

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,890 2022.04.17
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

843 2022.04.17
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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,424 2022.04.17

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