大房东不租二房东不赔怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.首先，如果二房东是擅自转租的话，则大房东可以基于物权解除与您的合同，您只能向二房东索赔；如果二房东是在大房东的同意下，将房子转租给您，则您可以主张二房东违约，要求二房东对您承担违约责任，但根据合同的相对性也无法主张继续履行合同来对抗大房东。 2.因此，无论二房东是合法转租还是擅自转租，您都只能向二房东要求对方承担违约责任对您进行赔偿，如果您无法找到二房东也无法通过诉讼的方式来维护权利的话，那您只能自认倒霉，毕竟涉案的金额也未达到刑事犯罪的量刑，私人间的经济纠纷未达到数额公安机关是无法介入的。

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律师普法

二房东不交房租大房东收房
二房东不交房租,已经构成违约责任,大房东可以直接解除合同,租户可以向二房东主张赔偿处理,租客和二房东存在租赁关系,和大房东没直接租赁关系。

2021.01.24 797
房东不同意二房东租房合法吗二房东转租大
大房东不同意、二房东实施的转租不合法，不能进行转租。大房东有不同意转租的权利，而大房东不同意转租的，二房东不能将房屋租赁给他人，否则大房东可以解除租赁合同。

2021.02.05 223
二房东不同意转租, 二房东又不要怎么办
二房东转租，大房东不同意转租合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以拒绝的，二房东签订的转租合同不具备法律效力，大房东可以依法解除。

2021.04.28 148

专业问答

二房东不退房租房东欠费怎么办
一般违约金就是押金（一个月房租）。不清楚房租支付周期，按说应按实际租房时间（月）收租。

2022-10-10 15,340
二房东转租房东不允许怎么办
如果你能证明一房东知道二房东转租但在六个月内未提出异议的，你可以要求租期满后再走。如果不能证明存在上述情形，你只能搬走了，但是你可以向二房东要求赔偿你的实际损失。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房

2022-05-10 15,340
房东不退房租怎么办房东不退房租怎么办？
房东不退房租的，属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。　　《民事诉讼法》　　第一百一十九条起诉条件　　起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系

2021-09-29 15,340
二房东转租大房东不同意合法吗
二房东转租大房东不同意的，不能转租，转租是违法的。大房东有权不同意转租，大房东不同意转租的，二房东不得将房屋出租给他人，否则大房东可以终止租赁合同。

2021-12-16 15,340

法律短视频

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

3,810 2022.05.11
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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

8,866 2022.05.11
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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

2,939 2022.04.15