二手房产权过户需要多长时间-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般要30日。根据法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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二手房网签后多长时间过户?
1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。 2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。 3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。 4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作

2022.06.21 24
网签后需要多长时间的房产过户
网签后30日内必须房产过户。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。

2020.03.04 75
二手房网签流程需要多长时间
二手房网签流程需要大概需要3到5天左右的时间，具体根据业务量的多少而定。网签是在房管局登记以规避风险维护买卖双方的正当权益的程序，以此防范、杜绝一房多卖。

2020.02.06 167

专业问答

房产过户需要什么材料, 过户时需要多长时间
◎办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房

2022-05-09 15,340
房产过户在多长时间内需要办理手续
很高兴为您解答： 1、买房是一次性付款的话，当天就可以过户，上午把钱监管的银行，下午就可以去过户了。 2、买房是需要贷款的话，那就要等银行审核贷款承诺书出来之后才能去国土局约定时间过户。

2022-11-01 15,340
二手房交易房产证买卖一般要交多长时间房产证过户需要
1、二手房办理过户和领取房产证的时间: （1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。（2）到房产

2022-04-17 15,340
二手房过户得多长时间啊？需要哪些手续和材料？
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2022-08-11 15,340

法律短视频

00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

451 2022.04.17
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

259 2023.03.22
01:03
买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

2,662 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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