更新时间:2024.03.27
合同到期后,房东有权不再出租该房屋。房屋租赁合同上要注明租赁期限。如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为不定期租赁,任何一方都可以随时解除合同。租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需
如果合同没有到期,房东让搬家,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
房租到期了房户不搬房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房户的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。
房租到期了房户不搬怎么办,房屋租赁期限届满,那么久表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。
对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下,出租人何时能解除租房合同的问题,首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。 如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在
1、承租人一个月不支付租金的,房东即可追究承租人的违约责任,并有权收回该出租的房屋。出租人能根据实际情况,与承租人进行协商,协商未取得一致时,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题,出租人可根
1续签租房合同不需要找房产中介。2因为续签房屋租赁合同,出租方和承租方才是当事方,与居间方无关。3只要双方协商一致,可自行签定合同,不需要通过中介机构。但要注意合同上的相关条款及违约事宜。
欠房东6000房租属于民事纠纷。房东可以去法院起诉,维护自己的合法权益。公安机关对于民事纠纷是不受理的,只针对刑事案件和行政案件进行打击处理。
一般是不给退的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的,就按相应的约定执行,约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
租赁房屋合同届满超期的,可以进行延期。承租人可以与出租人协商申请延期,延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚,最后写明其他条款适用某年某月某日签订的原租赁合同即可。
房子租出去了还可以继续买卖。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务,承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。
第一,在与房东或中介签租房合同的时候,一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明,水电燃气这些是自然性消耗的设备,如果损坏是不在押金扣取范围的;第二,是一定要开具交纳房租的收据,最好有盖章或指纹,如果是通过中介