更新时间:2024.03.27
租到转租的房子,房东要求搬离是合法的,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》
离婚了公租房不会收回。公租房可以在租赁期内继续居住,但租赁合同到期后可能无法续租。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各社会主体通过新建或其他方式筹集住房资源,专门为中低收入群体出租的经济适用房,是国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租
第一、要看盗窃者是不是房东,如果盗窃者是房东,那么毫无疑问,房东是直接责任人。 第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务,比如门、窗破裂,外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有责任。 第三、租房合同中约
租房二房东跑了是可以报案的。如果租房子的时候的,有房主同意二房东转租的合同或是协议,那么可以要求房主继续履行合同。但如果当事人只是和二房东签合同,没法提供房东授权给二房东的转租协议,那么房主可以不履行合同,这种情况可以到法院起诉二房东诈骗。
房子没到期不想租了能否退钱,需要视情况而定: 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中的规定执行; 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题; 租赁合同解除条件: 1、当事人协商一致
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。
房户在房租到期不搬的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房户的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。
租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的
房东变卖房子租房合同有效。租赁期内房屋的交易行为对租赁关系不产生任何影响,房东不能以出售房屋为由否认原租赁关系的存在、要求租户返还租赁物,原租约继续有效。
租到转租的房子,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。
租房期间房东卖房合同还有效。根据法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,房东的行为构成违约,承租人可以向房东主张支付违
承租者在房屋租赁期间,房东不让承租者居住的,是属于单方违约,承租者可以要求房东退还剩余的租金,并且赔偿违约金,如果房东不愿意赔偿的,承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。
租客死在出租房内如果是与出租房屋存在安全隐患相关联的,房东是有一定责任的,否则,是不需要承担相关责任的。法律相关规定有,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。