更新时间:2022.04.30
开发商一房二卖可撤销合同和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求开发商承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋。
发生房主一房多卖,且合同均有效,买方都要求继续履行合同的情况下,应按以下顺序履行买卖合同:优先履行已经办理产权登记的买卖合同;均未办理产权登记的,如果有一方已合法占有房屋,应认定履行已合法占有房屋那一方的买卖合同;都未过户,也都未实际占有,
在我国夫妻一方处分不动产,如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一配偶不能追回,但是可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
贩卖器官将构成组织出卖人体器官罪。处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织他人出卖人体器官的行为,既侵犯了器官出卖者的身体健康权,也危害了国家有关器官移植的医疗管理秩序。
房东违约不卖了的办法:当事人可以请求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的,可以根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
卖房毁约打官司的具体流程如下: 1、原告到法院进行立案起诉,递交起诉状; 2、法院受理之后,会向原告送达受理通知书和开庭的传票,并按照通知进行交费、向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等; 3、法院开庭审理案件,并依法对原被告之间进行调解
一房多卖卖方不归还定金的解决方法:当事人之间可以先自行协商解决;协商不成,可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到人民法院提起诉讼,请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息,并请求卖方承担赔偿一倍预付款的赔偿责任。
如果所卖房屋属于夫妻共同财产,但是仅登记为签订合同的一方所有,并且买受人支付合理对价、办理过户手续的,另一方无权要回。如果夫妻一方与买受人恶意串通的,则另一方有权要回。
组织出卖器官的行为构成组织出卖人体器官罪,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。若是未经本人同意摘取其器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照故意杀人罪、故意伤害罪定罪处罚。
卖器官的判刑标准根据具体情况而定。对于组织出卖器官的行为,则构成组织出卖人体器官罪,会处以五年以下的有期徒刑,并处罚金;对于情节严重的,处以五年以上的有期徒刑,并处罚金或没收财产。若是未经本人同意摘取其器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,则
一方出轨的离婚方式:若双方能达成书面离婚协议的,共同到任意一方户籍所在地的民政局申请离婚。经过三十天冷静期,即可领取离婚证。若无法协议离婚的,可直接到人民法院起诉要求离婚。法院经调解无效,且确认感情破裂的应准予离婚。出轨达到重婚或与他人同居