和别人订店铺租赁合同需要注意什么-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

签订商铺租赁合同需要注意的事项挺多的：首先要调查商铺的产权，是否免租装修期，是否需要缴纳租赁保证金，税费也需要了解下要缴纳哪些税费，商铺是不是转租的，如果是转租的话，还要找到房东;装修处置也是需要注意的，明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。

律师普法

合租店铺要注意什么事项
跟别人合租店铺应该注意的事项主要有：明确合租人的身份等基础信息；明确合租的租金承担问题；明确租赁期限问题；法定其他注意事项等。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2021.03.28 279
租给别人店铺有什么注意事项
租别人转让的店铺要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合

2021.03.08 223
个人店铺租赁合同怎么写
房屋租赁合同应当包括以下内容： 1、合同开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。 2、在文中要写清楚门面房的具体地址。 3、写明租赁期限，租金，转租，违约责任等事项细则。 4、双方需签字盖章等。

2021.04.21 123

专业问答

买商铺需要注意什么租赁商铺合同要注意什么
租赁店合同的注意事项是：租赁期限超过超过六个月的，应当采用书面形式；租赁期限不得超过二十年；合同应由当事人协商一致订立，并明确双方的权利、义务和违约责任。

2021-11-24 15,340
签订店铺租赁协议时需要注意哪些陷阱
签订店铺租赁协议时需要注意的陷阱有：店铺出租合法性的陷阱；房东临时反悔出租店铺的陷阱；一房多租的陷阱；店铺被法院冻结查封无法实施租赁的陷阱。

2023-02-03 15,340
2022年出租人和承租人在签订租赁合同时在租赁合同需要注意什么
1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，合同双方的权利义务也都是围绕租赁而展开的。没有租赁物，租赁物也就没有存在的必要，因此租赁物是租赁合同的必要条款。 2、租赁物的数量和质量租赁物的数量和质量

2022-12-02 15,340
签订商铺租赁合同时应注意什么, 如何订立个人商铺租赁合同才能生效
一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则

2022-03-06 15,340

法律短视频

01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

237 2023.08.10
01:14
订立无偿保管合同要注意什么
在订立无偿保管合的时候，需要注意：在保管的这段时间内，因为保管人保管不善的原因，导致保管物损坏、灭失的，保管人要承担损害赔偿的责任，但因为是免费保管的，只要保管人能够证明自己没有严重过失的，就可以不承担损害赔偿的责任。所以，要不要承担责任

527 2022.04.17
01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

1,400 2022.01.24

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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