出售二手房违约金是多少？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房出售违约金应当是由双方当事人协商来进行确定最终的违约金，但是违约金一般情况下都不会过高。应当是根据房屋的总价值的20%来确定违约金，如果过高的话，那么对于当事人来说可以申请法院调整。

律师普法

二手房违约金一般是多少，要交多少的
当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，应当按照违约金超过造成损失的30%的标准适当减少违约金；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加违约金的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。商品房买卖合同未约定违约金或者损害赔偿金数

2021.02.27 227
二手房交易违约怎么处理违约金是多少
二手房交易中一方违约的，要承担支付违约金或者继续履行等违约责任。而违约金是按照当事人约定的数额来计算，但另一方当事人认为约定的数额不合理的，可请求法院或仲裁机构适当地增减。

2021.01.24 65
二手房出售推迟过户违约吗
二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.03.25 139

专业问答

出售二手房时发现对方违约了二手房出售违约金规定是什么？
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-07-05 15,340
二手房定金及违约金违约金一共是多少钱
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造

2022-08-09 15,340
2022年二手房定金违约是多少
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金。买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿

2022-11-28 15,340
二手房（）出售缴税时土地出让金是多少？
不存在土地出让金，但卖方需要缴纳差价50%的政府收益金以及交易相关的税费。

2022-10-23 15,340

法律短视频

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,132 2022.04.15
01:03
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,089 2022.04.15
01:12
推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

1,257 2022.04.17