签完买房的补充协议就违约吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房补充协议不签不构成违约，除非本合同中约定有必须签订补充协议的约定。补充协议是双方在本合同内容出现局限的情况下协商确定签订补充条款的，原则上是否签订由双方协商确定，如果没有签订合同，根本不存在违约的问题，除非本合同中要求必须签订补充协议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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买房子的补充协议违约有效吗
买房补充协议不签不构成违约，除非本合同中约定有必须签订补充协议的约定。补充协议是双方在本合同内容出现局限的情况下协商确定签订补充条款的，原则上是否签订由双方协商确定。

2021.03.24 87
不签买房补充协议是不是构成违约
买房补充协议不签不构成违约，除非本合同中约定有必须签订补充协议的约定。补充协议是双方在本合同内容出现局限的情况下协商确定签订补充条款的，原则上是否签订由双方协商确定，如果没有签订合同，根本不存在违约的问题，除非本合同中要求必须签订补充协议。

2021.10.27 13
买房子可以不签补充协议吗
买房子可以不签补充协议。只有在双方当事人签订的购房合同对相关事项没有约定或者约定不明确，或者在合同履行过程发生新的情况之下，才需要双方签订购房补充协议。

2021.02.21 157

专业问答

购买二手房要写补充协议，二手房补充协议有违约金吗？
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人

2022-08-11 15,340
协议签完了，可以补充吗？
签订合同可以补充。签订合同后，发现内容需要补充的，经合同各方协商一致，可以制定补充协议。补充协议是对原合同的补充或变更，一般应明确约定。补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突的，以补充协议为准；但是

2021-11-21 15,340
交管部门不签买房补充协议违约怎么办
买房补充协议不签不构成违约，除非本合同中约定有必须签订补充协议的约定。补充协议是双方在本合同内容出现局限的情况下协商确定签订补充条款的，原则上是否签订由双方协商确定，如果没有签订合同，根本不存在违约的

2022-11-25 15,340
签完购房补充协议有法律效应吗?
只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等

2023-09-23 15,340

法律短视频

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违反房屋买卖补充协议有什么后果
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守

1,115 2022.01.22
01:15
协议没有签完整有效吗
协议没有签完整，协议也不一定没有法律效力。协议没有签完整，在合同法中应当表述为合同并不完整。合同不完整，不一定合同就无效。对于约定不明确的合同，当事人可以通过签署补充协议的方式，来完善合同的内容。但是需要注意的是，如果双方约定不明确的内容是

1,616 2022.04.17
01:06
离婚协议书写完了签字就可以离婚了是吗?
离婚协议书写完了双方签字，还需到民政局办理离婚手续，取得离婚证之后才算离婚。双方拿着结婚证，身份证，照片，离婚协议共同到有管辖权的婚姻登记机关申请办理离婚登记，填写申请书。然后由婚姻登记机关工作人员进行审核。初审通过就会给双方一个离婚登记申

1,410 2022.05.11