怎样防范房产租赁中的法律风险-风险防范问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、签署合同的必要性。无论租赁期限长短,哪怕只有一个月,最好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。二、合同无效的认定。在最高人民法院公布房屋租赁解释前,实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一,严重损害了法律的确定性和统一性。

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怎样防范中介租房风险
租房防中介风险： 1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全； 2、可以通过建委或房地产交易管理网查询违规中介的名单； 3、租房看房过程中，中介提出收取看房费都属于违法的，当事人需要谨慎，这种情况下切勿上当； 4、正规的中介公司通

2021.01.21 110
怎样防止房屋租赁的风险
防范房屋租赁风险的方法有： 1.审核业主身份； 2.明确租赁期限； 3.明确租金和押金支付方式； 4.家电设施约定清楚； 5.违约责任要注意。

2021.03.17 162
我国房地产企业融资租赁中的风险应该怎样防范
我国房地产企业融资租赁中的风险防范的方法： 1、谨慎选择适格的租赁物。 2、对租赁物权属进行详细尽调。 3、在融资租赁合同中约定合同无效后的处理方式。

2021.03.19 105

专业问答

我国房地产企业融资租赁中的风险应该怎样防范
我国的房地产企业融资租赁中的面临风险防范的方法如下： 1、谨慎选择适格的租赁物。 2、对租赁物权属进行详细尽调。 3、在融资租赁合同中约定合同无效后的处理方式。

2023-09-29 15,340
租赁房屋的风险该怎么防范,怎么规定
1、要选择正规中介，尽量选择一间声誉较好的中介。 2、提前了解流程提前预防交易纠纷。在签订房屋买卖合同之前，要先明确税费的比例、贷款条件等相关问题，避免因税费和贷款问题引发交易纠纷。

2023-02-13 15,340
如何确定商场租赁合同中的风险，经营者在商场租赁中的风险如何防范
（1）产物商场风险。在商场环境下，不论是融资租赁、告贷或是出资，只要把资金用于增加设备或进行技能改造，首先应思索用租借设备出产的产物的商场风险，这就需求探问产物的销路、商场占有率和占有才调、产物商场的

2022-02-08 15,340
如何防范融资租赁公司的风险
1、规避融资租赁公司法律风险的方法如下：（1）提高法律意识，加强风险预判；（2）加强资信审核，施行全程监督；（3）完善合同条款，保障交易安全；（4）加强行业联系。 2、融资租赁合同是出租人根据

2022-11-19 15,340

法律短视频

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债权转让怎么防范风险
合同债权转让中的风险应做到以下几点。第一，避免表见让与的风险。在未收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权让与的通知，这样也可以防范受让人与债务人恶意串通。第二，避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险。要求债权人提供催收

1,209 2022.04.15
01:16
如何防范倒签合同风险
防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的

605 2022.10.08
01:03
店面租赁合同范本2018是怎样的
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更

1,142 2022.04.12

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