小产权房屋有多少年产权-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

因为是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说对于小产权房有多少年产权的问题，小产权房使用年限是不定的。即便是诉讼到法院，法院也会以合同违法，撤销合同，村集体将集体土地收回。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

2022.09.29 164
房屋产权性质有多少类
房屋产权性质一般分为以下几类：1、属于国家所有的房产为国有房产。2、城市集体所有制单位投资建造、购买的房产为集体所有房产。3、股份制企业投资建造、购买的房产为股份制企业房产。4、私有房产。5、联营企业房产。6、港、澳、台胞房产。7、涉外房产

2022.04.16 1,575
对拆迁的房屋小产权房屋的赔偿是多少?
一般地，合法所有的房屋被依法征收拆迁后，将会按规定给予补偿。而小产权房属于集体所有，所以被政府依法征收拆迁后，买卖双方也会考虑是否可以获取拆迁补偿。不过，这需要根据建造小产权房的用地进行判断。

2020.05.05 140

专业问答

深圳有多少年产权的小产权房？
我来为您解答在深圳小产权房的风险都有哪些要如何防范这个问题购买小产权房风险如下：、房产产权没保证。今后公开进行市场交易会有困难。另外，小产权多是由村委会和开发商建造，手续不全可能被政府认定为违章建筑；

2022-07-08 15,340
小产权房产权可以办多少年？
小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放

2022-05-10 15,340
xx时代房屋产权多少年产权自住
、住宅的土地使用权年限为70年、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年，自取得该地的土地使用权之时算起.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权;(二)工业用地50年;(三)教育、科

2022-10-26 15,340
没有小产权房屋也算是小产权房吗？
迁房，需要原房主持有满五年，然后缴纳原房主名义土地出让金，契税等税费，才可以原房主名义正规商品房房产证，契税证，以及土地证

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

3,302 2022.04.15
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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

107 2022.11.21
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车位产权年限多少年
在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的

14,634 2022.04.17

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