离婚房子怎么析产-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚房子析产的步骤： 1、到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)。

律师普法

离婚析产后房子年限怎么算
算法和以前一样，离婚了也不会有任何的改变，要先了解一下是什么时候办理的土地使用权证，从这一天开始计算。

2020.02.12 638
离婚房产有贷款析产怎么办
到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交登记费；领取新房产证和他项权

2021.01.23 503
房子有房贷,离婚可以析产吗
可以析产的。如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。

2021.04.18 656

专业问答

离婚房子析产给小孩，要怎么办
孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。孩子未成年，父母离异析产给孩子会按赠与处理。夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规

2021-03-15 15,340
房子有贷款离婚后怎么做析产
房子有贷款离婚后析产需要按照如下步骤进行： 1.到公证处办理析产公证； 2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）； 3.到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）； 4.办理析产登记手续（约7个工作日）

2023-06-16 15,340
离婚析产后复婚房子归谁
1，如果离婚时，夫妻俩协议共有住房归女方一人所有，把住房分割细则写入离婚协议，双方签字按了手印。那么在离婚那一刻起，这份离婚协议合法生效。女方可以要求男方配合办理住房析产过户给女方，过户完毕住房产权就

2022-11-03 15,340
离婚房屋是否一定要做析产离婚房屋析产怎么做
1、如果要出售夫妻共有产权的房屋，在夫妻双方离婚时就必须要办理离婚析产手续，进行共同房屋财产分割。说到离婚房屋析产，下面我们就来说一下离婚房屋析产那些事。离婚房屋出售一定要做析产。 2、离婚房屋析产怎

2022-11-28 15,340

法律短视频

01:03
婚前房产离婚能析产吗
婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。

1,344 2022.04.17
01:10
哪些是房产析产
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

655 2022.04.17
01:00
析产协议书怎么写
析产协议书是家庭成员之间签订的。析产协议书家庭成员之间对于家庭共有财产的分配和处置。协议书首先应当写明家庭成员的基本关系及身份信息。第2部分是关于家庭共有财产的确认，例如房屋，存款等等。第3部分便是关于家庭共有财产的分割方案，例如某某房屋归

1,901 2022.04.17