房屋过户需要公证吗-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、房屋授权委托书公证需要什么资料委托人解决房屋委托公证，必须亲自携带房屋委托书到公证机关提议申请，填写房屋委托公证申请表，并向公证机关提供下列手续: 1、委托人为个人的，提供个人身份资料委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份资料 2、(房地产证)或者房屋买卖合同书 3、委托人还应提供受托人的身份资料(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。(温馨提示：本处尽可能的向您列明解决此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员询问，并以承办公证员要求提供的为准)。二、涉外房屋委托公证首先需要委托人出具一份经所在国公证组织公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认定。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及资料号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认定书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办解决房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证解决房屋买卖手续。《中华人民共和国民法典》：第一百六十三条【代理的类型】代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

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房屋过户怎么办理公证房屋过户的哪些情形需要公证
按下列流程办理公证： 1.当事人向有管辖权的公证处提出申请。 2.然后公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。 3.公证员对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有异议的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交

2020.05.10 32
房屋过户委托书需不需要公证处
需要，委托人在他所在地的公证处办理即可，办理后将公证处寄回给受托人使用。一般提供身份证、户口本、购房资料。

2020.12.18 840
2021房屋过户需要过户费吗?
2021房屋过户需要过户费。

2020.08.11 144

专业问答

办理过户房屋房产证需要委托公证书吗
不需要复印件即可但委托书必须加盖本人手印签字以及工作人员的签字盖章附本人的身份证原件的复印件

2022-10-11 15,340
办理房屋公证过户需要双方签字吗？
不需要房东签字了,如果要办委托公证,房东在公证书上已经把房屋的权力委托给当事人,那么当事人就有权给房东做主了,那就用不到房东了，由于所办的是房屋委托公证:只需要把钱全部打给房东,然后房东把房子公证给当

2022-10-17 15,340
过户不需要房屋过户费吗?
未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额

2022-08-09 15,340
过户房屋需要土地使用证吗
房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。买

2021-04-07 15,340

法律短视频

01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

1,443 2022.04.15
01:51
继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

1,135 2022.04.15
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,250 2022.05.11

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