离婚协议中卖掉的房产怎么分配-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。离婚房产分配协议需要双方进行商议第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：

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律师普法

卖掉婚前房子离婚房产分配
需要共同分割，根据相关法律规定，夫妻婚后买的房子，都是夫妻婚姻关系存续期间的共同财产。领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的。

2021.02.07 80
离婚房产分配协议是怎样的？
离婚房产分配协议的内容： 1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； 2、写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例； 3、写清分割方式、分割原则； 4、写清违约责任，之后双

2021.03.12 98
离婚协议中的赠与怎么撤销掉
离婚协议中的赠与经男女双方同意，可以撤销，但赠与他人的除外；如果该离婚协议是基于欺诈或胁迫的情形签订的，可以主张撤销该离婚协议对财产分割的约定，此时，其赠与的约定也不具有效力。

2021.04.03 47

专业问答

协议离婚中的财产分配协议需要注意什么
一、若孩子出生，不抚养一方是需要支付抚养费的。一般是不抚养孩子一方收入的20%-30%. 二、工资属于夫妻共同财产，在离婚时，原则上应当平分。三、首饰及结婚用品要看你的具体情况。四、离婚协议应当找

2022-03-19 15,340
夫妻协议离婚中可以协议卖掉共同财产吗
夫妻共同财产是由夫妻双方共同处理的，协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产，但双方协商一致的，可以卖掉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。（一）工资、奖金、劳

2023-07-10 15,340
离婚房产协议书中能分配给小孩吗
1、我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚

2023-05-05 15,340
房子卖掉家庭分配财产协议范本内容什么样的呢?
第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之

2022-07-23 15,340

法律短视频

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遗产分配协议书怎么写
遗产分配协议书是由各继承人之间签订的就被继承人的遗产分割事宜达成一致意见的协议。如果被继承人在生前没有留下遗嘱，那么可以由继承人之间签订遗产分配协议书，对被继承人留下的遗产进行分配。首先，签署遗产分配协议书必须要由继承人之间协商一致。其次，

1,181 2022.04.17
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离婚协议财产分配可以反悔吗
离婚协议财产分配是否可以反悔，要按照具体情况来定。离婚协议在民政局见领取离婚证后才生效。民法典出台后，规定了30天冷静期，自民政局收到离婚登记申请之日起，三十日内，任何一方反悔，可以向民政局撤回离婚登记申请。冷静期后，双方都没有反悔，才能再

783 2022.04.17
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离婚只有一套房产怎么分配
实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

1,135 2022.04.17

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