更新时间:2022.12.19
第一,购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本,拿到之后,有比较充分的时间对相关的条款进行研究,
购房者收房时要注意: 1.签收房文件前先验房; 2.确认开发商是否达到交房条件; 3.检验面积是否存在“缩水”; 4.检验房屋是否出现质量问题; 5.检验精装房是否符合约定; 6.查验开发商是否擅自更改了规划。
买期房需要注意下列问题:1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证,以及售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期。2.注意付款的时间及方式。3.注意违约责任的约定。4.注意合同中订立"预期违约"条款。
在异地购房需要注意的问题有:应当了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
买房子主要考虑: 1、销售方式。 2、具体价格。 3、入住时间。 4、入住条件等等。买房子要注意的问题: 1、检查楼盘是否有预售许可证; 2、签合同需要用示范文本; 3、注意订金与定金的区别; 4、看清不可抗力条款; 5、注意房子是否假按揭
注意下列事项: 1、要注意该房是不是允许出售的房屋; 2、要注意出卖人是否是房屋所有权人; 3、注意房屋是否存在共有人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件; 4、注意房子是否存在质量问题。
买二手房需要注意的户口问题有: 1.二手房实际的户籍登记情况; 2.卖方的真实身份和是否为房屋的真正产权人,包括产权是否共有、房屋是否抵押等,并留存备案; 3.关于户口问题约定明确的违约责任和救济方式。
买二手房时需要注意的问题:第一、选择房产中介公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、中介公司审核房主身份证及房产证,包括产权是否共有、房屋是否抵押等,并留存备案。第三、验证核实房屋后,交易中介公司分别与
安置房买卖时需要注意应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。
买房签订合同时要注意的问题如下: 1、首先看开发商是否具备五证并验明; 2、要注意房屋质量问题和物业管理事项; 3、看清计价方式与总价款及支付条款。
订房屋认购书时要注意的问题是:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。