开发商备案中想要开发商网签怎么操作-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

网签备案开发商多卖会按照合同违约处理，而且也可能会涉及到合同诈骗，因为在卖房中会签订多份合同，所以在履行一份合同的情况下，必定会违约另一份合同。

律师普法

网签与开发商签合同
不是的,签订完购房合同后买方还需要去地税局缴纳契税,才能在房管局做购房合同备案的。这才是完整的网签流程。

2021.02.22 162
开发商具备什么条件才能网签
开发商具备以下条件才能网签：开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件；已经签订购房合同。

2021.08.08 429
开发商逾期网签怎么赔偿?
网签合同出现违约的，按以下情形进行赔偿：（1）当事人在合同中有约定违约责任的，按合同约定进行赔偿，例如支付违约金、适用定金罚则等; （2）如果当事人没有约定的，按法定方式进行赔偿，一般是按实际造成的损失赔偿。

2022.06.30 161

专业问答

要求开发商做网签备案，要求开发商办理网签备案的流程是哪些
房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及

2022-07-31 15,340
开发商备案与网签备案的区别
备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业

2022-08-06 15,340
开发商给欠款了，开发商欠款网签备案了怎样样？
1、已经网签备案的房子不能随意出售给他人，你说的问题是需要注销网签备案再重新网签备案，其程序比较复杂。 2、你所购买的房子有贷款，要出售给他人，必须还清贷款然后再处理。从上述分析来看，你自己重新出售

2022-12-18 15,340
商品房备案网签开发商需要缴什么税
网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网上签约的程序为：

2022-08-15 15,340

法律短视频

01:14
开发商备案价在哪里查
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网

7,478 2022.04.18
00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

577 2022.05.18
01:01
开发商怎样才具备交房条件
开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和

357 2022.06.15

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