农村房子可以贷款买房吗-抵押过户问题在线咨询-法师兄

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农村房子是可以贷款购买的。相比购买商品房，购买农村中的房子，贷款手续上面有一些不同的地方。因为目前在农村集体或者农村经济组织集体用地上建盖的房子，不能向城镇居民或者说是本集体经济组织之外的人员转卖。

律师普法

抵押贷款可以用农村的房子吗
抵押贷款可以用农村的房子。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我国法律规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。

2021.01.12 148
在农村修房子可以向银行贷款吗?
可以，农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。同时借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划并且借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料才能进行贷款

2020.08.26 361
农村房子不是本村人可以买吗
非本村人不能买农村房,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。相关法律规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。第二个，我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面

2021.04.07 1,491

专业问答

欠农村房贷款可以用抵债的房子贷款吗
由于农村的房产一般只有宅基地证或土地使用证而无房产证，一般情况下是无法做抵押使用。所以欠债不还不能拿人家农村房屋抵偿，但当事人双方可以进行协商，倘若协商未果可以到法院进行起诉。以物抵债一般是银行在无

2023-07-26 15,340
农村买房用房产证可以做抵押贷款吗?
农村个人借款可以用房子抵押。抵押时，要办理抵押登记才有效。抵押登记要到房屋所在地房地产管理局办理。另外，没有房产证的，不能抵押；抵押人与抵押权人不是同一村的，抵押无效。

2022-10-05 15,340
可以把农村的房子抵押贷款吗
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且

2022-11-20 15,340
农村土地可以做房子抵押贷款吗
不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，

2023-02-08 15,340

法律短视频

01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,580 2022.04.15
01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,508 2022.04.15
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,591 2022.04.17

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