更新时间:2022.10.24
夫妻协商一致离婚按如下程序办理: 1、夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,携带相关证明材料,共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请; 2、婚姻登记机关按照有关规定对当事人提交的材料进行初审;自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,
夫妻一方死亡后,房产证过户的流程如下: 1、如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 2、办理继承权公证:接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办
夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫
在房地产交易中,很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来,那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么,然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化,导致购房者不能贷款的
首先,对于按揭房屋的分割比例,如果夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割;如果夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。对于房屋过户,如果夫妻双方在离婚时,还没有取得按揭房的房产证,会影响房
夫妻共有房子,在离婚的时候,可以按照以下的方法来进行分配: 首先,夫妻双方可以通过协商的方式,来分配夫妻共同所有的房产。但是需要注意,双方达成的内部协议,并不能损害善意第三人的合法权益。例如,双方约定房产只归一方所有,以避免偿还另一方所欠的
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况: 1、夫妻双方婚后出资,取得房屋产权,不管产权证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方,取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的
夫妻离婚房产分配如下: 1、夫妻双方婚后共同出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息; 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得
农村夫妻房屋离婚分割的规定如下:1、如果是婚前男方父母建造,婚后分家析产,将房屋登记在男方名下的,那么认定为夫妻共同财产;2、如果是婚前建造并且登记在男方名下,那么认定为男方个人财产,女方要求分割的,法院一般不予支持;3、如果没有宅基地使用
丈夫买了房子,在离婚的时候具体的分配方案,需要根据房产是否属于夫妻共同财产来进行确认。如果房产属于丈夫个人所有的财产,在离婚的时候,妻子就无权请求分配这一套房产。如果房产属于夫妻共同所有的财产,例如:丈夫使用夫妻共同财产购置的房产,应当被认
婚后丈夫买房的,如果房产登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方平均分割。如果仅登记在丈夫个人名下,并且丈夫有证据证明其买房的资金来源于个人财产,而非夫妻共同财产,或者夫妻双方有书面财产协议明确约定该房产属于丈夫个人,则该房产
丈夫婚前买的房子,离婚时一般不分,仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产,离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产,即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。 当然也有特殊情况,例如双