二手房开发商能改性质合同吗？

2021-01-11 69

普法内容

买卖二手房开发商是不能随意更改合同的，但是双方协商一致的，可以变更合同。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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开发商租的二手房子能过户吗
根据二手房东和出租人签订的合同，如果是二手房东把房租转租给第三人，但是第三人把房屋损害，出租人要求赔偿，是由二手房东先来承担房屋的损失，后续二手房东可以要求租赁房屋的第三人赔偿。二手房东没有经过出租人的同意把房屋擅自出租的，出租人可以单方面

2021-01-06 194
开发商的二手房能做法院拍卖吗
可以买，法院拍卖房屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。

2020-05-02 211
跟开发商签了合同能改名字吗?
有以下两种情况：一是商品房买卖合同未拿到交易登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关

2021-01-28 106

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房屋性质发生变化我能起诉开发商吗？
按照购房合同，如有违约可以起诉维权。。。

2022-10-31 15,340
买卖二手房开发商能不能改合同,有没有相关的法律规定
买卖二手房开发商在一定条件下是能改合同的，当事人协商一致，可以变更合同。变更有效的条件分别有：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序

2023-09-01 15,340
买卖二手房开发商是否可以改合同,怎么规定
买卖二手房开发商与购房者协商达成一致的可以改合同。依法成立的二手房买卖合同受法律保护，合同生效后开发商必须按照协议约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容。

2023-12-07 15,340
2022年商品房预售合同开发商能不能更改
商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。

2022-11-13 15,340

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00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

1,918 15,340
01:23
房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

2,024 15,340
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开发商合同违约怎么起诉
开发商合同违约，起诉的流程如下： 1、选择管辖的法院，在开发商住所地或合同履行地法院起诉； 2、准备好立案材料。起诉开发商一般需要准备当事人的身份信息证明材料；起诉状；商品房买卖合同；购房款发票；入住通知书，物业费发票等证明双方关系的相关证

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