宅基地拆迁赔偿标准是怎样的-住宅拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为： 1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定： 1、被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。 2、2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。 3、被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

相关专题推荐: 宅基地拆迁怎么补偿农村宅基地拆迁补偿

律师普法

怎样赔偿宅基地被拆迁的赔偿问题
拆迁或搬迁宅基地时，应当尊重农村村民意愿，由其选择安置房或货币补偿的方式，并补偿村民因房屋征收造成的搬迁、临时安置等合理支出的费用，以此保障村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2020.12.07 58
宅基地拆迁补偿标准明细的内容
1、茅草房每平方米补偿2000元。 2、砖房每平方米补偿2600元。 3、平房每平方米补偿3000元。 4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。

2020.01.13 202
宅基地拆拆除人口赔偿标准是多少
宅基地拆迁的，补偿标准要看当地的实际情况和具体拆迁政策，一般情况下是以面积为补偿标准的。

2020.10.07 66

专业问答

拆迁农村宅基地标准的赔偿是什么
1.根据《土地管理法》第四十八条第二款的规定，农村宅基地拆迁获得的补偿包括：安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。 2.《土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他

2023-01-12 15,340
农村宅基地房屋拆迁赔偿标准，农村宅基地房屋拆迁怎么
农村宅基地房屋拆迁补偿款计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额； 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装

2022-05-05 15,340
拆迁小区宅基地宅基地补偿标准是多少
1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。 2、由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归

2022-12-08 15,340
宅基地被占用如何赔偿，宅基地拆迁补偿标准是什么
一、宅基地住所被占用应该怎样赔偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安

2022-04-07 15,340

法律短视频

01:00
拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房

4,407 2022.04.17
01:09
公租房拆迁补偿标准是怎样的
公租房拆迁可以获得的补偿主要包括以下几种： 1、搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订

490 2023.02.18
01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

1,366 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐