贷款买房按揭需要交多少钱-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

按揭贷款要花多少钱向银行申请个人购房抵押贷款的市民都有这样的经历：签借款合同，必须要先交纳保险费、评估费、律师费等，而保险公司、评估公司等一连串机构都是银行找来的，借款人为顺利借款，毫无选择。近日，一名采用按揭方式购房、同时又是执业15年的律师认为，银行此举侵犯了他的消费选择权和知情权，而与银行对簿公堂，要求退还费用。在现实生活中，按揭贷款其实已成了一些都市工薪阶层买房消费的主要途径和选择，一些银行之所以能“一手遮天”操纵和迫使用户按照它们的要求办理各种手续，交纳各种费用，主要原因不外乎三方面：一是国家对办理按揭贷款手续缺乏相应的国家标准和明确规定。对于按揭贷款，有关主管部门没有给广大消费者出示一个具体、明确的规范、标准和程序，言简意赅地指出按揭贷款应办理哪些手续，交纳哪些费用，哪些手续和费用双方可以协商选择，这样一来，银行方面为了减少贷款风险，确保贷款回收率，就从自身利益出发制定了一些规定和要求。在没有国家明文规定的情况下，无形中银行的制度和规定就顺理成章地上升到了“国家标准”的高度，消费者谁还敢有不同意见?除非他不想贷款。二是在按揭贷款中，银行处于强势地位，贷款者处于弱势地位，缺少平等对话的环境。尽管有些消费者在办理按揭贷款中，对有些规定和手续心存疑窦，但往往为了尽早办好手续，而不得不忍气吞声、委曲求全和任人摆布，无形中助长了银行的一些包办政策和霸王作风的畅通无阻。三是对国家按揭贷款政策缺乏应有的宣传力度。我相信对于大多数普通消费者来说，有关按揭贷款政策方面的知识，往往只停留在道听途说，或者是一知半解的水平上，而对一个不了解和掌握政策的消费者来说，在按揭贷款过程中，只能言听计从地按照银行的要求和标准办事，岂能越雷池一步? 尽管执业15年的贺律师，在办理金额为 14.7万元的贷款手续中，交纳保险费、评估费、律师费、公证费、查案费等共计5159元，并不是一个大数目，但现在问题的关键不在于额外费用的多少，而在于收费合法与否。不管官司最后怎么判，但我以为贺律师这种敢于质疑和较真的精神和勇气颇值得肯定和提倡。同时，笔者也希望通过这场官司，能给广大已经和即将按揭贷款的消费者上一堂生动的普法宣传课，并带动更多的人向一些行业和部门的不合理规定、制度和收费等发起质疑，拿起法律武器，依法维护和保障每个消费者的合法权益不受侵犯和践踏。

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律师普法

按揭贷款买车首付多少
贷款买车首付一般是汽车全款的30%至50%。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料，银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批，通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账

2022.09.29 163
房产证按揭贷款要多久
房产按揭贷款办理的时间一般需要一个月，当事人申请贷款一般需要具备的条件为，应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法，贷款申请数额、期限和币种合理等。

2020.03.28 73
什么是按揭贷款买房
按揭贷款买房是指以按揭方式进行的贷款业务，要进行按揭贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择要按揭的房产，再办理按揭贷款的申请，签订购房合同以及按揭合同，最后办理抵押登记即可。

2020.03.26 102

专业问答

代办按揭贷款需要多少钱啊？
中介服务佣金，收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%；办理银行按揭贷款，收取贷款额的1%作为贷款服务费；而评估收费实行国家定价，不同价格的房产，评估费也不一样，按规定收费分7个不同档，100万元以下的

2022-07-04 15,340
房屋买卖按揭贷款要多少天
一、需要40-50个工作日放款。二、按揭贷款的基本流程如下： 1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份

2022-07-17 15,340
买房需要贷款，二手房能按揭贷款吗
1、可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。 2、房龄15年以内的二手

2023-08-21 15,340
按揭买房贷款需要几份合同
卖方。买房。银行。房产局办理房产证。国土局办土地证。公积。（按揭客户）卖方。买房。房产局办理房产证。国土局办土地证（一次性客户）

2023-06-07 15,340

法律短视频

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

1,937 2021.07.05
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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,490 2022.10.06
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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

2,958 2022.10.06

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