二手房交易受到差价损失怎么赔偿-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

对差价损失是否赔偿，法院会谨慎考虑其违约方的各项行为对守约方造成的实际损害的大小。虽然民法典属于无过错责任，但是由于我国民法深厚的填平原则，使得法院会严格参考守约方的实际损失——或说是可能产生的实际损失，进而判断其最终损害赔偿的大小。

律师普法

房屋差价损失赔偿是违约责任赔偿吗
房屋差价损失赔偿是违约责任赔偿。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

2021.02.10 97
买二手房怎么算补差价
房屋征收中选择产权调换的被拆迁房屋与安置房屋在结清款项后互找差价。

2020.10.06 899
什么是二手房交易网签价
二手房交易中的网签价是网签时约定的房屋价格，核定价是由当地税务部门确定的托底价格。一般情况下，网签价是房屋交易缴税的计税价格、是缴税的基数，但在二手房交易的网签价低于核定价时，税务部门以核定价为标准确定税基。

2020.03.15 227

专业问答

二手房交易价格和开票价差价多少？
正常。主要看房产总值大不大。总值越大，差得更多，比如十几万的都正常。

2022-10-20 15,340
二手房开票价和交易价相差多少
你们的报税价是多少，就会开多少的发票，与你们的真实交易价没有比例关系的。但报税价过低，要按评估价计算交税。具体如下：报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税

2022-10-21 15,340
二手房交易如何防止二手房买卖损失赔偿问题
二手房买卖损失可以按照合同处理。没有约定的，可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。起诉应当向人民法院提交起诉书，并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知

2021-11-07 15,340
二手房交易差额税到哪里交？
个人转让房产，应按转让收入与购买房产的原值及相关税费的差额征收个人所得税。对个人购买的住房，不足5年转手交易的，无论是普通住房还是非普通住房，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，并按营业税税额随征

2023-09-10 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,428 2022.04.15
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

380 2022.09.09
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

60 2023.01.04

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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