更新时间:2022.08.02
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
工伤,指的是员工在工作中或者在生产劳动中因工负伤。 根据《工伤保险条例》的有关规定,员工因工作遇到事故、或伤害或因特殊岗位患职业病,需停工接受治疗的,在其停工期间,用人单位需按照员工在岗期间的工资和福利待遇,原数按月的发放给员工。一般停工留
非工伤突发疾病赔偿由第三人或者雇主赔偿。雇员在从事雇佣的活动当中遭受到了人身的损害的时候,雇主应该承担相应的赔偿责任。如果的雇佣关系之外的第三人造成雇员的人身损害的,则赔偿权利人可以要求第三人承担赔偿的责任,也可以要求雇主承担赔偿的责任。雇
工作单位换了的,应当办理社会保险转移手续。劳动者从上一个用人单位离职时,原来的用人单位应当为劳动者办理社会保险转移手续,将社会保险转移到新单位,新单位招用劳动者的,应当自用工之日起三十日内为劳动者,向社会保险经办机构申请办理社会保险登记,将
股权转让之后才发现公司有债务,这时候受让人可以以对方存在重大欺诈为理由,请求撤销股权转让协议。具体来说,根据我国民法典以及相关司法解释的规定,股权转让需要签订股权转让的协议。而股权转让协议属于合同的一种类型。如果在订立合同的过程中,一方当事
工伤事故发生1年后,若工伤认定已过时效,可以提起民事侵权诉讼请求人身损害赔偿。此外需要注意诉讼时效存在中止、中断的问题,中止事由包括因不可抗力或其他障碍不能行使请求权,诉讼时效从中止时效的原因消除之日起恢复计算,中断事由包括提起诉讼、提出要
开发商欠工程款不给,被拖欠工程款方可以直接向法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下,立案应当提交以下材料:起诉状;当事人主体资格证明,包括原告,被告,第3人;与案件相关的证据材料。提交立案材料后,由法院审查是否受理。法院受理后,原告需要缴
拖欠工资,不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬,当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举
劳务派遣不给发工资的,可以申请支付令。用人单位未按时发工资的,劳动者可以去人民法院申请支付令,人民法院发出支付令后,用人单位应当在十五日内向劳动者发放工资,在法定期限内容未履行义务,又不提出异议的,劳动者可以依据支付令去人民法院申请强制执行
虽然合同法规定了合同成立之后就会生效,但是并不是所有成立的合同,都能够具有完整的法律效力。严格意义上,签订合同时候发现上当,包括以下情形:1、第一种就是被欺诈的情形,也就是说,对方当事人以虚假的身份或者能力表示,导致自己相信他的虚假权利外观
需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中,是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的,按照约定处理。没有约定的,依据相关法律规定,给付定金的一方没有履行合同约定债务的,不退还定金;收受
发生工伤后所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。如果单位没有申请的,可以由工伤职工或者其直系亲属、工会组织在一年内进行申请。伤者经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳