更新时间:2022.06.20
购房流程和注意事项:如果购买的是期房,在签订房屋预售合同时应当要求开发商出具商品房预售许可证;签订完预售合同后,一定要催促开发商及时去房屋管理部门备案。
购房六大注意事项: 一、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。 二、合同签订须留心,合同是房屋买卖的有效凭据,直接关系各方当事人的权益,签署合同时务必要留心。 三、售楼广告莫轻信,因广告宣传
购房是一件重大的事情,所以在购房时一定要特别注意房企是否合法合规,严格审查房企应出示承建房屋的“五证”、“两书”。“五证”具体包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售
在司法实践中,通常的租房程序是: 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解,包括出租人是否为所有权人,是否为共有人,若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有
租房注意事项: 1、要看看房子的主人是否有出租的权利; 2、要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件,避免将来发生纠纷时对房东的信息一无所知; 3、入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态,确保家具家电及
租房注意事项有: 1.确定对方当事人具有相应的民事行为能力。 2.租房应当采用书面形式。 3.应当确定房屋是否合法,为真实存在。 4.确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。 5.约定好违约责任。
租房交定金需要注意的事项有:房屋租赁合同到期后,定金应当如数退回。交付的定金视作交付预付款,交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时,定金可作损害赔偿金。
租房到期收房时出租人需要注意以下事项:房屋是否被非法转租;房屋是否已进行保洁;房屋或设施是否有所损坏;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否具有需要拆除的装修或装饰等。
租房注意事项有:注意查看租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
租房的注意事项: 1、租赁合同一定要详细明确,包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。