婚后房产涨价离婚后如何分配

2022-05-21 405

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夫妻在离婚时，要遵循共同财产平均分配的原则，两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，那么一方主张房屋所有权的，要给予另一方相应的补偿。婚后房产涨价离婚后的分配标准如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚后房产如何分配房产和住房如何分配
离婚时，夫妻双方的共同房产由夫妻双方共同协商协议处理；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-01-13 152
离婚房子涨价部分如何算
1.如果房子属于夫妻共同财产的，离婚时房子涨价部分仍属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方协商分割，协商不成的法院判决。 2.如果房子属于一方全款购买的，离婚时房子的涨价部分仍属于个人财产，离婚时如无特别约定，不予分割。 3.如果房子虽然属于一

2021-06-20 47
离婚后怎么分配房子? 如何分割房产?
离婚时，对于属于夫妻共同财产的房子，可以双方协商处理，协商不成由法院判决。房子的具体分割方式可以是将房屋归为一方所有，然后对另一方进行补偿。如果双方都想要房子，可以竞价取得。如果双方都不想要房子，可以拍卖之后分割拍卖款。

2021-04-25 77

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离婚后如何分配财产？离婚后如何分割财产
第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相

2022-08-17 15,340
婚后买房房价上涨怎么算离婚后怎么分房
您们协商约定，若向法院提起诉讼，根据《婚姻法》相关司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许

2022-07-14 15,340
2022年婚后财产怎样分配，离婚后如何分配婚后财产
婚后财产属于夫妻共同财产的由夫妻双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人财产的不分配。

2022-11-14 15,340
离婚时房产分割婚前房产婚后再婚如何分配
一方将婚前的房产，在婚后加上配偶的名字，这个是视为对该方的赠与，此时房产从个人财产变为夫妻共同财产，分割时有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

2023-02-22 15,340

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01:02
小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

3,011 15,340
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再婚女方提出离婚房产如何分配
再婚女方提出离婚，判断离婚之后房产权利的归属要考虑以下因素。房产购买于婚前还是婚后；房产登记与一方名下还是双方名下；父母是否出资。不同的情况，就会产生不同的权属认定。对于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的，由法院根据财产的具体情

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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