二手房房产证过户时原产证收回么-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋过户后原来的房产证也是会由房管局收回的，在办理房屋过户手续时也是会将房屋的产权人进行变更，在过户时需要出具房屋权证等相关材料，在过户后旧的产权证也是会失效，在办理房屋过户手续时可以通过继承方式、赠与方式以及二手房过户等方式进行。

律师普法

二手房房产证过户，房产证过户的流程有哪些
a、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单； b、房地产管理部门核查； c、缴纳契税等二手房交易税费； d、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2020.02.14 98
买二手房如何过户房产证
1.买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单； 2.房地产管理部门核查； 3.缴纳契税等二手房交易税费； 4.房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2020.07.27 282
原房产证没过户想要复婚还需要收回原房产吗
如果离婚时，夫妻俩协议共有住房归一方所有，把住房分割细则写入离婚协议，双方签字按了手印。那么在离婚那一刻起，这份离婚协议合法生效。一方可以要求另一方配合办理住房析产过户给一方，过户完毕住房产权就属于这一方个人财产。复婚后，属于再婚前的婚前个

2021.03.09 73

专业问答

二手房办过户时需要提供原始房产证吗
房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关

2023-04-27 15,340
房产证过户收费标准二手房过户收费标准
房产证过户收费标准：一、卖方应付的费用： 1、交易手续费:每平方米5元,卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额

2022-05-30 15,340
二手房过户房产证流程是怎样的，如何办理二手房过户房产证？
二手房过户房产证的办理流程（１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证

2022-04-10 15,340
二手房过户房产证是不是原房主的名字
1、你在签订房屋买卖合同时，如果房主没有拿上房产证，那么房主办下来之后名字会先写他的，之后和你再办理过户，才能将产证办到你名下。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》（1）第三十六条房地

2022-11-08 15,340

法律短视频

01:04
房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

1,484 2022.06.22
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

359 2022.09.09
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

469 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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