房屋买卖合同违约具体内容有哪些?-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

处理房屋买卖违约的当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关专题推荐: 买房合同违约怎么办房屋买卖合同

律师普法

房屋买卖合同违约金具体是多少
房屋买卖合同违约金一般百分之三十，在造成的损害比较严重时适用。正常情况下违约金的约定应由双方合理协定，如过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。

2021.03.24 96
房屋买卖合同违约具体怎么处理？
房屋买卖合同违约具体处理如下： 1、房屋买卖合同一经成立就具有法律效力，双方应当按照合同享有的权利承担义务； 2、任何一方恶意拒绝履行合同或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求违约方承担违约责任； 3、对于违约金的赔偿金额，当事人可以约

2022.04.14 318
房屋租赁合同具有哪些内容
订立房屋租赁合同可以写明房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；维修责任；违约责任；转租的约定；解除合同的条件；争议的解决方式。

2021.01.08 106

专业问答

买卖合同违约上诉状有哪些具体内容怎么写
综上所述，一审判决认定事实错误，适用法律错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，请求贵院撤销***人民法院(2010)大民初字第305号判决，并请求法院判决被上诉人支付上诉人货款112816

2022-07-11 15,340
房屋买卖卖方违约赔偿的内容有哪些，具体是怎么规定的
在进行签署购房合同的时候，双方就应该约定好，如果违约应该怎么来进行处理?一般来说，卖方如果违约的话，首先是要将定金进行退款，并且按照约定或者是标的数额的20%来的方进行赔偿，如果拒绝进行赔偿的话，可以

2023-08-27 15,340
房屋买卖卖方违约违约金是多少,具体规定有哪些
在房屋买卖中国，卖方违约的，违约金是多少由当事人进行约定，有约定的，按照约定处理。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

2023-01-29 15,340
买卖房屋合同违约金具体是多少
1、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2

2023-03-20 15,340

法律短视频

01:24
商标权的内容具体有哪些
商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使

1,942 2022.04.15
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,070 2022.04.17
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,206 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐