更新时间:2022.12.31
住房公积金不可以用来交首付。 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息
买卖房屋时约定双倍违约金的行为合法。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,按约履行的,定金应当抵作价款或者收回;单方违约的,无权请求返还定金,收受定金的一方单方违约的应当双倍返还定金。
二手房已付首付能退,但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话,是不可以申请退还定金的。 法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖
一般来说,退市是可以的,但是你应该承担相应的违约责任,因为这是你自己的原因造成的违约,而开放式业务没有过错。如果购房者已经支付了首付,但又想解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面。买受人解除合同、退房的,因开发商不可抗力或严重违约,如开发商
可以先和卖方协商退房。一般来说,只要你和卖家签了销售合同,你就不想退房。这是你的违约。你需要支付违约金,并与对方约定终止合同,所以很难收回全部金额。首付是购房时的第一笔预付款。一般来说,金额应该在房价总额的30%以上。双方签订预售合同或销售
买房没签购房合同就交了首付的,可能会有问题。一般情况下,购房者应该先与开发商签订购房合同,然后再交首付。如果购房者没签购房合同就交首付的,自身的合法权益可能得不到有效保障。
买房交了首付没签合同是否可以退房,需要根据具体情况进行决定: (1)当事人与卖方协商一致后,可以解除购房合同,然后退房; (2)如果卖方没有出现违约等情况,买方不可以单方面退房,否则属于违约,需要承担违约责任。 买房交首付后不让签合同时,处
解除合同后卖家不愿意退首付款的,买家可以先与卖家进行协商;协商不成的,买家可向法院起诉,要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当
开发商违约可以退房。购房者与开发商协商一致或者出现解除合同的法定情形的,是可以解除合同退房的。如交房逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同、要求退房。