*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
土地征收房产税的对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产税
以下时候征收房产税: 1、纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之月起缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,自建成之日次月起缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日次月起缴纳房产税。
房屋征收税包括契税、印花税,如果是二手房还需要缴纳个人所得税、营业税。如果买卖的房屋是新房,则需要缴纳契税,按照交易总额的3%收取,印花税,买卖双方按交易总额各交万分之五,如果是二手房还需要在此基础上缴纳个人所得税,这个税由卖方缴纳,购买二
在房产交易税里,普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(营业税++费+)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价
房办税的征收办法,有从价或从租两种情况: 第一种情况,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; 第二种情况,从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%
房地产税征收标准从价格或租赁两种情况:(1)从价格征收的,其税收基于房地产原值一次减去10%--30%后的馀额(2)从租赁征收的,以房地产租金收入为税收基础。价格征收10%--30%的具体减免幅度由省
企业房地产税的征收由房地产所在地税务机关征收,按房地产原值减去10%至30%后的余额按年征收,分期缴纳。从价计税率为1、2%;从租计税率为12%。
如果法定继承人继承房产的,则不需要征收契税,如果是非法定继承人继承房产的,则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税;而如
商品房契税征收标准的规定如下: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定,商品房的买卖或者赠与,都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时,接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例,按照评估价格的3%来收取,但是存在减免情况。具体如下: 1、首套商