赠予的房子过户需要交税吗？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。

律师普法

接受赠予的房子再过户给子女要怎么交税
房屋过户给子女需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）

2020.04.21 186
父母房子赠予过户给子女,若以后房子要卖需交多少税
如果房子在五年内出售，选择赠与，需要按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税；选择买卖，需要缴纳增值部分5.5%的营业税；选择继承，需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。

2021.01.20 459
房产继承过户赠予如何交税
房产继承过户赠予要交契税，如进行公证的还要收公证费的，按继承面积的2%收取。但法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。另外按照法律规定，继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

2021.02.21 198

专业问答

赠予房屋（过户到妻子名下）要交什么税
交换等原因房屋所有权转移的、工本费税费标准1。房屋权属证书每本5元。4、登记费、契税:因买卖、赠与:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2,免收证书工本费,受让人

2022-10-25 15,340
子女将房产赠予父母需要交税吗
需要，参考如下六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、9

2022-11-01 15,340
2023年接受赠予的房子再过户给子女要怎么交税
1.房屋过户给子女需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免

2023-07-22 15,340
赠与过户房产需要交税么
选择赠与的方式过户房产，一般分为两种情况，分别是直系亲属之间的赠与和非直系亲属之间的赠与。根据法律第132条规定。

2022-07-21 15,340

法律短视频

01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,001 2022.05.11
01:10
股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

1,496 2022.11.21
01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,434 2022.04.17