更新时间:2022.04.13
离婚后,想要办理按揭房的房产过户的,必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
夫妻双方离婚后,共同所有的房屋协议归一方所有需要办理过户手续的,需要向房屋所在地的不动产登记机关提出变更登记申请,并按照要求填写变更登记申请书、提交本人的身份证明材料;房屋来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;房屋界址、空间界限、
离婚房子归一方过户的,有3个步骤。分别是:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理;2、离婚后房产过户需要办理析产登记;3、办离婚房产过户析产登记的,要准备材料。如下:
离婚后房产过户的流程: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交登记费; (5)、取证。
夫妻离婚涉及房屋过户的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件
房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过
一、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻
夫妻离婚涉及房屋过户的,一般由双方共同申请登记。 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印
离婚按揭房产过户到另外一方需要的程序: 1、双方当事人提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 3、准备好过户资料到交易中心办理转绘; 4、到房管局办理免征契
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。 应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三
夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以,具体如下: 1、婚姻存在期间:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财
对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。