更新时间:2022.04.13
离婚后房产归一方所有,过户的方法如下: (1)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续,房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可;
贷款房子离婚后过户给另外一方,需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
离婚后房屋的所有权需要过户到另一方名下的,可以准备好登记申请书、身份证件、房屋的产权证书、对房屋产权变更进行确定的离婚协议或法院判决到不动产登记机关,申请办理房屋过户手续即可。
离婚后,房子过户到另一方名下,具体流程如下: 1、如果房子贷款未到期,需要到房管部门办理产权变更手续,再到按揭银行办理按揭权利人变更手续。需要携带的资料有离婚协议书或法院判决书,其中有关于房产归属的条款,还有离婚证、双方身份证、原房屋所有权
先由夫妻双方申请产权登记手续,并做好公证。然后拿着公证书到当地的房管局去办理转绘,一般来说当天就能够拿到,主要还要申请免征契税,大概需要10个工作日,这样才算办理成功;最后缴纳登记费,这样就将房产转移到一方的名下了。
离婚的时候房产归男方,双方应该携带离婚证和离婚协议、房产证、双方的户口本和身份证等证件材料,到房管局将房产证过户到男方的名下。如果是法院判决房屋归男方的,需要携带法院的判决书。
一般来讲,离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签; 2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税; 3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房
一般来讲,离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签; 2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税; 3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在地的办证大厅办理按揭房过
夫妻离婚了,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)协议离婚,
离婚后房产过户,首先要看房屋是否具备过户的条件,能过户的,再看双方离婚的方式,是协议离婚的,按照双方协议将房屋的所有权归属进行变更,由双方共同到不动产登记中心办理过户手续。如果是经诉讼离婚的,经法院出具的判决书、调解书生效后,按照法院判决的
夫妻离婚涉及房屋过户的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件
无证房产是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的