最新依据卖房遇到违约解决办法是什么？-主动放弃问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房遇到对方违约的情况，买卖双方先进行协商，协商不成可以向法院起诉，要求违约方承担违约责任。 1、卖房人毁约，要承担三种违约结果：一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 2、两种情况下，法院不能强制过户首先，看房屋有无抵押，有抵押的房屋须在征得抵押权人(通常是银行)同意的情况下才能过户。其次，经济适用房、央产房等上市受限的房屋不能过户。根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

刑法最新减刑依据是什么
刑法减刑解释：被限制减刑的死刑缓期执行罪犯，减为无期徒刑后，符合减刑条件的，执行五年以上方可减刑。减刑间隔时间和减刑幅度依照本规定第九条的规定执行。被限制减刑的死刑缓期执行罪犯，减为有期徒刑后再减刑时，一次减刑不超过六个月有期徒刑，两次减

2020.07.11 133
购买二手房，遇到卖房违约怎么办
卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照法律规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。

2021.03.12 69
卖房遇到违约怎么处理
卖房遇到违约的具体处理如下： 1、如果出售房屋违约，必须要求对方按原合同继续履行。对方拒绝的，可以要求其承担违约责任。双方不能达成协商解决的，可以向人民法院提起诉讼； 2、当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，对方在履行义务或者采取补救

2022.07.12 517

专业问答

法律依据最新房屋买卖合同买方违约怎么赔偿
房屋买卖买方违约，买卖双方可以根据合同中的约定，要求买方进行赔偿，比如说买方交付定金的，卖方可以不退回定金；合同中没有约定的，可以按实际损失赔偿。

2023-11-05 15,340
拐卖儿童最新法律是什么最新的法律依据
拐卖妇女、儿童行为做保障，拐卖妇女儿童罪的相关法律条文和法律规定如下：根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒

2023-02-08 15,340
怎么办/遇到卖房违约该怎么办
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2023-05-04 15,340
房屋买卖合同未约定违约金的遇到问题怎么解决？
合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《民法典》百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、百一十二条当事人一方不履行合同义务

2023-03-25 15,340

法律短视频

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行政行为违法判决的依据是什么
行政行为违法判决的依据包括：1、证据确凿，即被诉具体行政行为确认的事实，具有充分证据证明其真实存在；2、适用法律法规正确，即适用了应当适用的法律法规和具体的条文款项；3、符合法定程序，有实施具体行政行为的程序时，作出被诉具体行政行为必须严格

1,755 2022.04.15
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在合同遇到预期违约怎么办
在合同履行过程中，遇到预期违约的情形的话，当事人首先可以与对方进行协商。同时，向拒绝履行自己合同义务的对方当事人进行催告，告知对方应当在一定期限内履行自己应尽的义务。如果对方仍然拒绝履行的话，在约定的期限届满之后，当事人就可以单方面与对方解

672 2022.05.11
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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,589 2022.04.15

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