经济适用房是否可以够买卖

2020-05-06 16

普法内容

经济适用房是可以买卖的，只要你购买了经济适用房五年后，才可以将经济适用房进行买卖交易。但是如果购买了经济适用房的人因为个人特殊原因必须要转让经济适用房的；可以由政府部门按照原来的价格考虑折价和根据当前市场物价水平来将房子回购。住满五年后，要将经济适用房转让的，需要按照当时普通住房与经济适用房的差价向政府交一定数额的价款。

《经济适用房管理办法》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

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是否能卖买经济适用房
经济适用房可以买卖。法律只是规定下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）

2020-11-02 46
经济适用房可以买卖吗？（不是自己的房子）
经济适用房也是可以买卖的，但是有一定的限制条件。一般来说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。值得注意的是，已经购买经济适用住房的家庭又

2020-06-17 116
可以买经济适用房二手房吗
当然可以。但由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。

2020-03-25 608

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经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖
一、经济适用房可以买卖吗登记满5年，方可上市交易。二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设

2022-03-30 15,340
五年内的经济适用房，可以买吗？经济适用房买卖合同是否有法律效力
一、可以买，但是经适房买卖存在过户周期长、交易税费缴纳特殊等问题，故经适房买卖法律风险多，不具备专业知识很难保证自身合同利益，建议委托专业律师协助处理房屋买卖事宜。二、很多人认为经适房买卖是无效的，

2022-04-28 15,340
购买经济适用房缴费已购经济适用房后业主是否可以出售经济适用房屋
经济适用房缴费已购经济适用房业主出售房屋有两种情况，一种情况是业主出售已经住满5年的房屋，这种情况下，业主可以依据房屋所处区域的市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交总额的10％补交综合地价款。另

2022-02-11 15,340
经济适用房能买卖吗，经济适用房哪里买房
一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审核。 3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购

2021-11-12 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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