更新时间:2022.10.20
人民防空法规定,小区地下人防车位产权归国家所有,非战争时期谁投资谁收益。根据这一规定小区里地下人防车位普遍为开发商投资,当然,收益权为开发商。但是有部分早期开发的小区,开发商将人防的投资记住了商品房的成本中,这样的人防车位使用权就归全体业主
没有权利出租,因为人防车位是归人民防空工程建设的,所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定,人防车位属于国家所有,不能够计入公共建筑面积当中,因此不属于开发商所有,也不属于全体业主所有,不仅不可以购买产权,物业也没有权利对外进行出
认购协议是买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订车位买卖合同;合同是买受人和出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位达成的协议,目的是确认买卖事实。
有。经过有关机构批准建设的小区地下停车场,可以根据土地用途和合同的约定去办理不动产权证,如果是商住楼性质的办理地下停车位产权。需要提交不动产登记申请书,申请人身份证明,不动产权属证书,经登记备案的商品房买卖合同,相关税费缴纳凭证,房产分户图
有产权。地下车位的产权目前有3种卖型,小区业主在购买小区地下车位之前一定更清位的产权归属问题。第一种情况,购房时如地下车位面积已经列入公共面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。第二种情况,如
车位有产权,但是仅限于产权车位,产权车位的产权一般属于开发商,开发商可以将车位出售,业主购买产权车位后可以办理产权证。无产权车位没有产权证。无产权的车位只有使用权,开发商不能对车位进行出售,业主即使购买了,也只拥有车位的使用权,而无法对车位
具体情况需要具体分析。首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权,小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
关于小区车位产权归属的规定有:车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有,车位面积分摊的产权归全体业主所有,属于国家强制配套的人防工程的车位产权归国家所有。
人防车位不可以办产权。人防车位产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。不能办理产权证,也不能进行出售转让。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。
人防车位,产权属于国家,只能租赁,使用期限不得超过20年。 人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。 人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的
违停并不是不需要负责任的。交警在判定事故责任的时候会根据当事人的过错诱发这场事故的百分比或者看当事人在操作上存在不存在过错,也就是说如果当事人存在违规行为,而且因为违规行为而导致发生这场交通事故,那么就算没有汽车进行违规,当事人也是需要承担