买房子满5年过户费怎么算-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

规定过户住房需要评估费用千分之 6，依据住房评估价格缴纳：印花税万分之 5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况是满五年持有，不少唯一住房，所以需要缴纳个税1% 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3% 以上就是关于满5年二手房过户费怎么算的的内容希望对你有帮助

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满5年100万房子过户费
满五年且是唯一住房，免交个人所得税、营业税、增值税。即只需要缴纳契税，90平以上交1.5%的契税，印花税为成交价的万分之五，因此满5年100万的房子过户费大概在一万多元。

2020.03.08 1,152
房子未满二年怎么处理，不满一年的房子过户费怎么算
房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1

2020.02.10 209
契税满两年过户费怎么算
二手房购买满两年后出售税费包括：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。买家缴纳：房屋转移登记费80元、契税(9

2022.11.07 1,352

专业问答

房屋过户费怎么算？35W，不满5年
营业税●成交价的5。 21.契税.5％（满5年免交）3，90-144平米为1.5-2%90平米以下为1%； 5.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●买卖双方各交3元/M2.转移登记费●80元/:如

2022-10-28 15,340
房龄满5年,产权证未满5年的二手房过户费怎么算?
房产证满5年二手房过户税可以减免5.5%的营业税，如果不满5年就要交5.5%的营业税

2022-10-26 15,340
按原价购买130平方米已满5年的房子过户费怎么算
需要缴纳契税，具体到当地的地税局咨询。

2022-10-28 15,340
房子过户费用计算方法要满5年是怎样算的
房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。过户需要交纳的费用包括契税、个

2022-05-16 15,340

法律短视频

01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

6,748 2022.04.15
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房子过户费收费标准
房子过户费收费标准，具体如下： 1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； 2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； 3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 4、超过500万元不满1000万元的

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买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

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