房东口头同意转租有效吗?-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房东口头同意转租是有效的，但口头协议由于后期可能存在反悔的情况，所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷，但涉及到转租的情况，必须征求房东的同意后才可以认定。

律师普法

转租房东口头同意有效吗
房东口头同意转租有效，但口头协议由于后期可能存在反悔的情况，所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷。

2021.03.16 344
未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

2021.04.19 121
租房子口头约定有效吗
口头的租赁合同，没有签订书面合同，是不定期租赁合同，出租人承租人可以随时要求解除合同。

2021.04.16 134

专业问答

转租第三方，房东口头同意，那么合同还有效吗
无论房东是否同意转租给第三方，转租合同都是有效的。区别在于，如果是在房东不同意的情况下转租，房东可以随时解除租赁合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的

2022-10-16 15,340
房东口头答应可以转租那么口头答应是否有效
按照法律规定，口头也是合同的一种，最好写在房屋租赁合同里，一旦房东否认，就不好证明。r要么有录音也可以，最好不要转租，真要转租，建议承租人直接与房东签订合同，以免给自己带来不必要的麻烦

2022-10-21 15,340
转租有房东和租客同意吗？
《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁关系继续有效。你在原租赁合同里已经约定了可以转租的内容，这种约定符合法律的规定，是有效

2023-09-03 15,340
未经房东同意转租属于无效转租合同吗
未经房东同意，租客订立的转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,197 2022.04.17
01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

461 2022.05.23
00:55
口头订立的合同有效吗
口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背

1,021 2022.04.17

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