转租有房东和租客同意吗?
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对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而造成损失的,承租人应当依法承担相应的法律责任。
对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而造成损失的,承租人应当依法承担相应的法律责任。
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租客未经房东同意私自转租违法吗
租客未经房东同意私自转租不属于违法,属于违反合同约定。未经房东同意,租客将房屋进行转租,租客与次租客签署的合约对房东不产生效力。房东可以依据合同约定追究租客相关违约责任,如果没有明确约定,房东可以单方解除租赁合同。租房一般程序如下: 1、租
2022.06.06 782 -
房客房客未经房东同意转租房屋犯法吗?
未经房东同意转租是属于违法的。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
2021.03.02 149 -
转租房租要经房东同意吗
将房屋转租出去在一般情况下需要经过房东的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2021.04.20 94
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租客未经房东同意转租转租合同有效吗?
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的
2022-06-30 15,340 -
租客未经房东同意转租转租合同有效吗
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的
2022-06-28 15,340 -
租客未经房东同意转租租房合同有效吗?
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的
2022-07-08 15,340 -
租客未经房东同意转租
以下称:房屋所有人为出租人,租客为承租人 首先,转租要经过出租人的同意,否则视为非法转租,出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租,那么承
2022-03-25 15,340
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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
2,192 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
1,775 2022.04.15 -
00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下: 1、寻找第三方居中调解,在第三方的主持之下,双方经过自愿协商,解决争端,可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决; 2、申请仲裁,在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款,当出现租赁纠
2,025 2022.05.18