更新时间:2022.06.26
房子卖掉没地方落户没有影响,其亲属在本地有房产的,可以投靠到亲属的户口下,或者可以挂在派出所的公共户口下,但是没有独立户口本,除此之外,事业单位有集体户口,有条件的可以落在本单位下。
男方过错离婚,房子属于共同财产的应该协商分割,协商不成的由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。男方有过错、女方无过错的,离婚分割共有财产时应当照顾无过错方。
法拍房可以再次出售,只要办理房产证后,就可以再次出售,再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%,个人所得税为1%,首套房且房产证满5年以上的免交,增值税为5.5%,房产证满2年以上的免交,契税为1.5%,非首套房的为3%。购买法拍房之前需要
法拍房可以再次出售,只要办理房产证后,就可以再次出售,再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%,个人所得税为1%,首套房且房产证满5年以上的免交,增值税为5.5%,房产证满2年以上的免交,契税为1.5%,非首套房的为3%。购买法拍房之前需要
房屋买卖未过户的合同有效。 民法典规定,房屋买卖未过户的,不影响房屋买卖合同的效力,因为订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一
房屋买卖未过户的合同有效。 民法典规定,房屋买卖未过户的,不影响房屋买卖合同的效力,因为订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
办理房地产案件时,需要尊重合同双方当事人的真实意思表示。只要合同双方当事人的约定没有违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和别人的利益,那么合同就有效,就应该维护合同的效力。当事人以商品房预售合同不按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由
可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房,没有其他住处的,法院处于社会稳定的考虑,一般没法执行。可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖
未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的: (一)双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力; (二)双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; (三)购房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 买房子没过户房子仍归出卖
离婚协议是双方自愿签署的,如果希望不通过法院而离婚分割财产,那只能是双方自愿。其次,如果双方都能达成协议,那可以在离婚协议中约定夫妻共同财产分配,债务承担,抚养权归属,抚养费等问题,原则上可以达到的要求。再者,如果在房产分割,抚养权等问题上