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购房合同需要公证吗?

更新时间:2022.08.20

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要想清楚买房合同需要公证吗这个问题,首先就要清楚这几点:不需要的,购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后即发生法律效力.不需要办理公证也是有效的. 注意: 1、签订合同是双方自由、自愿的行为,只要双方的意思一致,签字了,合同就成立,就有效.公证和合同的效力是没有必然的联系的. 2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动.公证的作用是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼.它不能为当事人解决争议.
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    不需要。购房这种行为属于房屋所有权转移,是一种民事行为,因此只要双方行为主体没问题,购房合同或者购房协议的内容真实表达了双方意见且无冲突,不违反国家法律法规及社会公共利益,就是有效的。公证对于购房合同或者购房协议来说可以让法律效力更强,但在

    2021.03.19 455
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    购房合同公证需要提供哪些材料

    购房合同公证需要提供以下材料: 1、当事人身份证明; 2、当事人委托书及代理人身份证明; 3、当事人房地产权证; 4、当事人国内外商品房预售许可证; 5、当事人建设工程规划许可证; 6、当事人房地产权证、房屋所有权证、国有土地使用证; 7、

    2022.05.11 743
  • 办不动产证需要交购房合同吗
    办不动产证需要交购房合同吗

    办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件。 (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。

    2020.08.20 658
专业问答
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    2022-08-08 15,340
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    一、不知道你们家房基的名字是谁的,如果是你母亲的,需要你母亲与你签一个赠予协议。这里还有一个你父亲的问题,如果你父亲在世,现在这房基已经属于他们的共同财产了,需要你父亲也要签字的。(我给你的格式是保证

    2022-07-01 15,340
  • 公积金购房需要签合同吗

    住房公积金的缴纳有单位办理,是需要劳动合同的。 个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。 住房公积金包含以下五个方面的涵义: 1.住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度; 2.只有在职职工

    2022-04-04 15,340
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    2022-08-10 15,340
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    购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、

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