更新时间:2022.09.19
户口迁出相当于放弃宅基地。户口的迁出与农村宅基地的所有权无关,因为农村宅地基的所有权自始至终都是属于村集体的,因为农民拥有的只是宅基地的使用权而已。
户口迁出相当于放弃宅基地。户口的迁出与农村宅基地的所有权无关,因为农村宅地基的所有权自始至终都是属于村集体的,因为农民拥有的只是宅基地的使用权而已。
当事人户口迁出后宅基地不会再有了,当事人会丧失对宅基地的使用权,宅基地也会被村集体收回。如果宅基地上有建筑物的,当事人作为建筑物的所有权人有权对该建筑进行处分,即可以买卖也可以赠与。
户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,没有权利转让和出卖宅基地,由村委会无偿收回。如果宅基地上有建筑物的(房屋),宅基地上的建筑物(房屋)属于个人所有
儿女户口迁出后,不能继承农村父母宅基地,只能继承上面的房屋。因为法律规定,父母只有宅基地的使用权,并不拥有宅基地的所有权。父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。 另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居
户口迁出去了家里的宅基地不能继承,因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。
依据土地管理法的规定,宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。
户口迁出农村后宅基地处理如下:户口迁出户内仍有亲属的,可以继续享有宅基地使用权;全家一起迁出户口的收回宅基地,由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。