为什么买房都要交契税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

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我们国家买房子要交契税的，契税的税额标准还有所不同一、第一次购房契税减半 1、征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 2、计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 3、计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。二套房契税 1、房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1%，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!

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律师普法

二手房契税都交什么税
除非双方另有约定，一般而言契税由买方交。

2020.08.01 274
为什么婚前房子要交契税？
购房是以家庭为单位，认房认贷。家庭是指你本人，配偶，未成年子女，三方。如果你已婚，购房需要出示结婚证，离婚需要离婚证或法院判决准予离婚生效判决书。未婚购房以前需要单身证明，现在取消了，只要户口簿登记是未婚就可以。婚姻证明的目的是认定你购房的

2020.04.06 186
买房交契税要带什么手续
1、购房档案袋2.身份证和户口簿3.婚姻证明审批中心要了解婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。4.无房证明无房或者有房证明在审批中心办理

2020.01.17 282

专业问答

什么是契税? 为什么要交契税?
契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收。在我国境内获得土地、房子权属的企业和自个，应当依法交纳契税。买房要交契税是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名

2023-08-10 15,340
买的新房为什么还要交房产证契税
需要缴纳契税。契税，普通住宅契税按总房价的1、5％征收，非普通住宅契税按总房价的3％征收，由买方承担。普通住宅［建筑面积小于144平方米］价值的2％；非普通住宅［建筑面积大于等于144平方米］价值的4

2021-11-13 15,340
买房契税是双方都交
契税由买方交，个税，营业税等由卖方交。过户出房本，房本费有买房交。不过看您在哪个地区购买了。一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费。

2022-08-02 15,340
买房是不是都要交13% 的契税
1、买家的税: 1.契税:总房价的1.5% 2.交易手续费:3元*建筑面积 3.印花税:总房价的千分之0.54.国土勘测费:90.8元/户 5.转移登记费:80元/户6、中介费：总房款1.5%（如果有

2022-08-19 15,340

法律短视频

01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,276 2022.04.15
01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

4,992 2022.04.17
00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,393 2022.06.22