更新时间:2022.02.10
房子分为住宅建设用地和非住宅建设用地,不同土地使用期到期具体问题具体分析: (一)住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。 (二)非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定从约;没有约
房子土地使用权到期可以续期,续期的方式有自动续期和申请续期。法律规定,如果是住宅建设用地,使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。
如果房子土地使用权到期,土地使用者还需要继续使用土地的,应该在期满前至少再申请续期一年,因为社会公共利益所需要收回土地的,应该予以批准。需要办理续期的,应该重新签订土地使用权出让合同,并按照国家所规定的缴纳土地使用权出让金。住宅建设所使用地
房子分为住宅建设用地和非住宅建设用地,不同土地使用期到期具体问题具体分析: (一)住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。 (二)非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定从约;没有约
土地使用到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
房屋土地使用年限到期是可以自动续期使用,特殊情况需要拆迁的,政府将给予补偿。房屋产权是永久性的,不存在年限问题。住宅用地最长使用年限为70年,但一般不足70年。无论多少年,都不会对房屋产权产生影响。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地
商业土地使用年限到期后的处理方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国