您的位置:法师兄 > 法律常识 > 合同纠纷法律常识

网店租赁合同/要求

更新时间:2022.08.04

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
租店面之前,到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况,要确认: 1、房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。 3、该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,网店租赁也会影响新承租人顺利办出营业执照。
相关专题推荐: 租赁店铺合同纠纷
律师普法
  • 店面租赁到底要不要签租赁合同
    店面租赁到底要不要签租赁合同

    店面租赁合同是要注意下列事项的: 1、出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力; 2、合同中是否具备租赁用途、租赁期限、租金、维修责任等重要条款; 3、赁期限是否超过了二十年;出租人是否是店面的所有人。

    2021.01.24 172
  • 租赁开店合同要签吗
    租赁开店合同要签吗

    签店面租赁合同前要做的准备: 一、调查商铺的档案。 二、业务执照。

    2021.03.15 86
  • 租赁合同纠纷能否要求租赁利息
    租赁合同纠纷能否要求租赁利息

    租赁合同纠纷一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的,人民法院应予支持。

    2021.03.08 146
专业问答
  • 店面租赁要求赔偿租赁合同合同违约金吗

    双方签订店面租赁合同后,一方违约,却拒绝赔偿违约金的话,当事人经过协商无果的,可以到法院起诉,要求对方赔偿违约金及相关损失。在签订店面租赁合同的时候,必须将违约责任条款写清楚,就是防止今后一方违约发生

    2023-08-25 15,340
  • 淘宝网店铺租赁合同安全吗

    没有用,淘宝店铺不允许租赁出售。租赁店铺的合同不具有法律效力,在维权争议中或法院诉讼时都是无效的。 祝愉快。

    2022-08-18 15,340
  • 租赁合同能否要求返还租赁金

    房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的

    2023-07-09 15,340
  • 求租赁合同求二次转租合同

    1、二次转租合同撰写方式是: (1)写明转租人和承租人的身份信息; (2)写明出租人同意的情况; (3)写明转租标的的基本情况; (4)写明转租期限; (5)行为人约定或法律规定的其他内容等。 2、承

    2023-01-08 15,340
法律短视频
  • 店面租赁合同范本2018是怎样的 01:03
    店面租赁合同范本2018是怎样的

    店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况,例如位置面积,第3部分租金,定金,押金等款项的标准及支付。第4部分,租赁期限。第五部分,租赁双方的权利义务。第六部分,租赁合同的续期,变更

    1,132 2022.04.12
  • 租赁合同生效要件 01:10
    租赁合同生效要件

    根据我国相关法律规定可以知道,房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效: 第一,合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是,民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力,想要签订租赁合同只能通过他人

    1,282 2022.04.17
  • 融资租赁合同与租赁合同的区别 01:12
    融资租赁合同与租赁合同的区别

    融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的

    218 2023.08.10
网店租赁合同/要求
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?