购买抵押房是否有效?-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、购买抵押房，购房合同有效。转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。 2、不符合转让条件，购买抵押房不发生物权转移。不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移。

律师普法

购买抵押车是否违法
购买抵押车不违法。如果抵押已经解除，车辆可以进行买卖，不是违规行为。但是如果抵押尚未解除的，车辆是不可以办理过户手续的。因此购买抵押车后只能享受汽车的使用权，并不拥有汽车的所有权。车抵押贷款需要什么资料 1、抵押权人身份证明原件及复印件；

2023.02.07 508
借款抵押房屋,该抵押是否有效
房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征 (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前

2021.01.01 115
公司全款购买的抵押房有效吗
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

2021.03.13 177

专业问答

一套房购买抵押有效吗？
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下3个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。根据《中华人民共和国民法典》

2022-07-12 15,340
抵押车能否购买
债权转让车可以买，但是不能过户。债权转让车即抵押车，抵押车是可以购买的。指车主贷款时抵押给银行或者贷款机构的汽车。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质

2023-01-25 15,340
购买业主有抵押的房子是否有风险啊？
只要过户之前把房子解押了，就没有任何问题的

2022-10-23 15,340
抵押房产买卖是否有效？是否应当保护房产
抵押财产被买卖，如果买卖双方依法进行交易，则有效。抵押人一般可以在抵押期间买卖抵押财产。抵押财产被买卖的，抵押权人的权利不受影响。

2021-11-23 15,340

法律短视频

01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,362 2022.04.17
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,324 2022.04.15
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,026 2022.04.17

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