更新时间:2022.08.18
夫妻共同购买的房屋是共同财产,双方离婚后共同协商分割,如果协商不成的,可以向法院起诉。 法院判决,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
如果双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,夫妻离婚时,登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。此时,如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为,另一方又没有充分的证据证明其出过资,法院就无法认定
离婚时婚后购买的贷款房产分以下几种情况分割: 1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得
1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,离婚时不分割。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.夫妻婚
共同贷款买的房产分割首先根据协议分割,协议不成的,法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方,产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。
共同贷款买的房产,离婚时按照夫妻共同财产先由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚姻中有毁损共同房产的行为,那么该方应依法少分或不分夫妻共同房产。
夫妻先自行协商,协商不成,可以诉讼法院: 一、若该房屋属于夫妻共同财产,则按夫妻共同财产分割,未偿还给银行的按揭款为夫妻共同债务; 二、若该房屋为夫妻一方的个人财产,则由夫妻一方享有该房屋,并偿还贷款。
贷款买房后,一方婚前签合同,登记于其个人名下,并支付首付款,婚后共同还贷,由双方协商分割,协商不成的,由法院判归登记方,并由其对另一方补偿。双方共同按揭购买的,为夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院按照财产情况判决。
离婚时,贷款买的房产,如果该房屋系婚后夫妻双方共同购买的,则属于夫妻共同财产,根据我国《民法典》第一千零八十七条第一款的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的
婚后商业贷款如果被认定属于夫妻共同债务的,分割方式是首先会由共同财产偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
贷款买房离婚时的分割方式: 第一,婚前买的,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,归登记方,产权人应对另一方进行补偿。 第二,婚后共同贷款买的,为夫妻共同财产,以平均分配为原则。 根据《最
夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后夫妻共同还贷的房子,离婚时如何分割由双方协议处理。 双方协商不成的,由法院判决该房产归首付支付方,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由取得房产的一方对另一方进行补偿。 如果离婚时
离婚时可以按照以下方式分割贷款房产及其增值部分:如果属于夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,还贷