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分割有贷款的离婚财产,双方共同还款的,财产在一人名下的,分割自己的财产份额后,由所有权人对为还完的贷款进行偿还。登记在双方名下的,由双方共同偿还,财产按照夫妻共同财产分割。
婚后买房,已领取房产证的贷款房屋的分割:如果房产是夫妻个人财产的,则房产在离婚时依法不予分割,仍归个人所有。如果房产是夫妻共同财产,则离婚时该房由夫妻二人协议分割,协议不成的,由法院判决。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。
1、双方当事人可以协商处理,协商不成,向法院提起诉讼。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产
1、双方当事人可以协商处理,协商不成,向法院提起诉讼。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产
1、婚前以个人财产首付,婚后共同还贷,房产证上只有首付一方名字 对参与共同还贷的配偶,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产,那么房产证上需要有2个人的名字,才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产,按照人数的多少,平均分配,夫妻的共同财产,那么就需要
根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对
判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于
婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以