合同解除后赔偿房屋升值损失？-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房者能否要求差价赔偿，在司法实践中存在许多不同观点。有观点认为，买卖合同解除后应恢复原状，房屋升值部分不应得到赔偿;有观点则认为，房屋升值部分应得到赔偿

律师普法

购房合同终止后应赔偿房屋升值损失吗
购房合同终止后应赔偿房屋升值损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时可能造

2022.04.14 159
合同解除后装修残值损失是怎么赔偿的呢
合同解除以后装修残值损失的承担方式是，未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般不用补偿；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021.03.24 183
车辆升值损失怎么追偿？
如果车辆贬值，造成损失的，权利人的追偿方法是：当事人双方可以协商确定评估机构对车辆贬值损失进行评估。具体数额以评估鉴定机构出具的评估报告为准。如果无法达成协商的，可以起诉至人民法院请求确认。

2021.03.17 78

专业问答

房屋解除后，增值损失可以要求赔偿吗
如果合同中有约定增值损失，是可以要求赔偿的，如果没有约定增值损失，就只能按合同中解除合同的相关约定进行，或请求赔偿实际损失部分。因增值损失并非合同解除实际造成的损失，在未约定的情况下法院是不会支持的。

2022-10-17 15,340
购房合同后升值损失如何处理
现行主流说法是解除购房合同后赔偿房屋升值损失。在房屋买卖合同纠纷中，合同履行后预期的利益损失不受保护，明显不公平。所以一般来说是要赔偿的。

2021-11-07 15,340
楼房买卖合同解除房屋升值部分
《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种)，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍

2022-08-12 15,340
房屋租赁合同解除, 房屋残值损失如何计算
参考如下最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处

2022-03-19 15,340

法律短视频

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解除合同赔偿损失吗
合同解除的时候，如果是因为一方违约行为导致合同的解除，这时候守约方当然可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意的是，赔偿损失适用的前提是，对方的违约行为已经给自己带来了损失。而且这项损失是可得利益的损失，守约方应当证明损失的存在，以及具体的数额

332 2022.05.26
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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

446 2022.04.25
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合同解除定金如何赔偿
在我国，定金作为担保合同履行的一项金钱保，在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产，比如订立购房合同时，大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保，也可以作为解约时的惩戒。具体来说，根据我国民法典的相关规定，

996 2022.04.17