买二手房怎么交接-企业房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、签房屋交接书。 2、办理房产证。携带自己个人资料到房屋交易或者房管局备案办理。 3、新房验收，并交纳物业管理费。 4、交纳维修基金，维修基金是一次性交纳的，根据你的面积决定你的费用。

律师普法

二手房买卖交接时买方要做什么
一般地，二手房买卖交接时要办理以下手续: 1、跟对方签房屋交接书; 2、办理二手房产权过户; 3、领取钥匙，验收房屋; 4、交纳物业管理费、维修基金; 5、结清水电、维修基金，进行煤气、电视过户等。 6、其他。

2020.06.11 141
购买二手房交接后签合同买家反悔怎么办
二手房签合同买家反悔，如果已经签订了合同，此时可以要求买家承担违约责任。如果未签合同，但是交付了定金，此时可以不退还定金。

2021.01.02 225
广州二手房二手房买卖都怎么交易
1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明； 2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同； 3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请； 4、立契。依据房屋的产

2020.12.20 216

专业问答

买二手房为什么不接受二手房按揭
二手房只要是有产权的都是可以按揭的，你看的不能按揭可能是房主为了省事，免去按揭贷款的麻烦特意的要求，中介一般都和银行有合作关系，不过个人去银行个贷部门也一样是可以做按揭贷款的。

2022-07-30 15,340
不用中介直接签买二手房合同怎么交
根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面： 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房

2023-06-25 15,340
分成和房主直接交易买卖二手房
请您一定要注意,款不要直接给他,可交第三方托管.待他办好解押手续后,再行付款给他。

2022-11-01 15,340
买二手房不能直接过户怎么办?
如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。或者进行公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。

2023-02-22 15,340

法律短视频

00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

382 2022.09.09
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

62 2023.01.04
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,293 2021.04.25

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